佛山市房地产经纪服务规范标准正式发布，并将于8月起全面实施。新规明确提出了房屋佣金指导价为3%，旨在进一步规范房地产经纪市场秩序，保障消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

据了解，此次发布的规范标准对房地产经纪服务的各个环节进行了详细规定，包括服务内容、收费标准、行为准则等。其中，最受关注的莫过于佣金指导价的设定。根据新规，房地产经纪机构在提供房屋买卖、租赁等服务时，佣金收取比例原则上不超过成交价格的3%。这一指导价的出台，不仅为消费者提供了明确的费用参考，也为经纪机构提供了收费依据，有助于遏制乱收费、高收费等不规范行为。

业内专家表示，佛山此次出台的房地产经纪服务规范标准，是对国家关于规范房地产市场秩序政策的积极响应。3%的佣金指导价既考虑了经纪机构的合理利润空间，又兼顾了消费者的承受能力，有利于形成公平、透明的市场环境。新规还要求经纪机构在服务过程中必须明码标价，不得收取未予标明的费用，进一步保障了消费者的知情权和选择权。

规范标准还强调了房地产经纪机构及从业人员的诚信经营和职业操守。要求经纪机构建立健全内部管理制度，加强对从业人员的培训和管理，杜绝虚假房源、隐瞒房屋瑕疵、赚取差价等违法违规行为。对于违反规定的机构和人员，将依法依规进行处理，并纳入信用档案，实施联合惩戒。

佛山市住建部门相关负责人表示，新规的实施将有助于提升房地产经纪行业的整体服务水平，推动行业向专业化、规范化方向发展。下一步，将加大宣传和监管力度，确保新规落地见效。也提醒广大消费者在选择房地产经纪服务时，注意查看机构资质和收费标准，签订规范合同，维护自身合法权益。

随着8月的临近，佛山房地产经纪市场将迎来新一轮的规范升级。3%的佣金指导价能否有效引导市场理性定价，促进行业良性竞争，值得持续关注。